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房价稳定后,买房者千万不要购买这几种房子,否则后悔都来不及, 吃过亏的人都懂!!

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房产行业经过一段时间热度后逐渐稳定了,买房者千万不要购买这几种房子,否则后悔都来不及!

房子对于中国老百姓来说,好像已经成为了一个必需品,但是国内现在房市充斥着各种乱象,让很多人都看不清,也拿不准,所以近些年来,房价一直都处于一个上涨的状态,而对于普通的家庭来说,买房子就,成为了一个人生大事!

但是2019年国家出台了对房市的新政策之后,房价已经开始稳定,部分地区已经有了下跌的趋势。

说到房价稳定,是不是很多人都有想法,那就是赶紧买房,但小编要劝大家的是,在购房时还是要打起精神,遇到这几种房子,千万不要购买,否则你后悔都来不及!

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首先就是房子的居住位置!

如果手上资金有限的话,那可以考虑离市区稍远一点的地方购买,如果说想要工作方便,那就必须选在交通便利的,如果家里有老人和小孩,考虑的就更多了,肯定要找离医院近一点的,还有就是考虑孩子上学的问题。

 

其次就是售楼处小姐的套路!

一般来说,我们去购买房子,售楼处的小姐经常会说,买什么楼层送什么东西,或者价格便宜,但这些往往是商家的套路。

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我们就拿一楼和顶层来说,住在一楼的优点无非就是出行方便,但你要知道,底层的采光和通风其实是很差的,而且很容易潮湿,而且有噪音;

最顶层虽然通风好,光线好,但是顶层通常会漏雨,而夏天的话室内温度会很高。

既然是花同样的钱还是要买好一点的楼层。

第一点就是,我们不要去选择没有土地使用权的房屋!

第二点就是不要购买小产权房屋!

小产权房一般只允许在小地方乡村集市内部进行买卖,如果城市居民买了小产权房,那么即便签了购房合同,那也是无效的,更别说拿到房产证了。

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第三点就是商业住房!

说白了就是在商业、办公用地上建造的住宅形式的房屋。

建设成了更受市场欢迎也更容易赚钱的“商品房”,不过和普通住宅相比,商业住房的产权年限也都是偏短的。

而且商住房的总价值也是比普通住宅低的,但是商业住房缺点要远远大于优点:购房者不能落户;居住成本较高,水电气费比普通住宅贵得多;居住环境难有保障,不仅房子本身密度大,而且各色人群都有。最关键的是,商住房本身带有一些违规性质,常常受到政策打压,所以购房者不要随意购买哦。以免吃了闷亏。

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